[Asset vs Cash]富人儲資產,窮人儲金錢,了解資產令你加倍富有

「我要做有錢人」如果這是你的人生目標的話,那從一開始你已經定錯目標。因為有錢是沒用的,大部分富有的人都不會把大量現金留在戶口。有位同事問我,「股票升咗,你唔賣出嚟賺嚟有咩用?」不知你會否都有同樣的想法,買股票就是想賺錢套現,這樣才可有錢花。換轉是我的話,可以平價買到一間好公司的股份,我可以做老闆,每年等收錢,為何我要賣了股份換來一大筆錢呢?

一心諗住做老闆

 

為什麼不要只儲錢?

父母由細到大教要儲錢,儲錢之後一部分可以繼續儲起,另一部分用來買自己想要的物品。窮爸爸的故事來到這裡就停了,存好的錢會繼續在銀行,沒有進一步行動。富爸爸的話,他會教你把存下來的錢再去投資,買一些好的資產,讓資產替你工作。

1.資產會帶來收入
來到這裡,你可能會想,為什麼要買資產呢?買來的資產跟手上的金錢是同等值,但這只是現時的,可以觀看下圖:

 

現金

股票

第一年

1000

1000

第二年

1000

1040

第十年

1000

1400

假設窮爸爸跟富爸爸都在第一年各儲$1,000,但窮爸爸把他$1,000放在銀行十年,十年後都只是$1,000。至於富爸爸就利用$1,000買了一間公司的股票,假設年回報穩定的有4%,十年後他們擁有的財富價值相差了40%,但這還沒有計算複利的威力。

2.現金會貶值
自1971年起,美國廢除金本位制,美金與黃金儲備脫勾,加上美國在1973年及1975年分別同沙地阿拉伯及石油輸出國組織(OPEC)簽訂協議,認定石油使用美金作為結算,而其餘國家又用美金作為外匯儲備,令美金擁有無可取替的地位。

正因為這個強勢的地位,聯署局在每一次金融危機都不停印鈔救巿,使美金的購買力下降,做成通貨膨賬,現金的購買力逐年減弱。

你是否記得十年前的一個午餐的價錢?大概是$20-30,現時已最少要$40-50。如果你十年前手執$1,000不作投資,現時的購買力可能已減少了40-50%。

資產及負債的基本概念

要成為富人,資產及負債是你必需要分清楚的概念,而且要令定義變得簡單。

你必需明白資產和負債的區別,並且盡可能購買資產。如果你想致富,這一點你必須知道。這就是第一號規則,也是僅有的一條規則。
窮爸爸。富爸爸」— 羅伯特。清崎

 

資產—會為你帶來收入的

 

負債—會為你帶來支出的

同一件物品,有些時候會資產有些時候會是負債,下面給你兩個例子:

房地產

資產—物業用於出租,並且租金減去利息、管理費、各項稅金的是正數
負債—物業用於自住,未能為你帶來收入,並且要付出各樣的雜項支出

汽車

資產—物業用於出租或用於工作,並且收入減去利息、管理費、各項稅金的是正數
負債—物業用於自住,未能為你帶來收入,並且要付出各樣的雜項支出

 

怎樣計算個人資產?

要達成財務自由,先不要去想你的被動收入有多少,應先了解你的資產淨值是正數還是負數,很多人以為自己付了首期,層樓就是自己的資產了。清楚說明一點,若你買的樓價值500萬,但你只付了三成首期,即150萬,但你的負債其實是500-150=350萬。500萬的樓價入面,只有150萬是你的資產。

要了解你的資產是正數還是負數,你可以把你的資產跟負債列出:

 資產

負債 

 房地產
車輛(當前價值)
現金
戶口結餘
投資戶口結餘
其餘有價值的東西

 房貸
車貸
個人貸款(包括學生貨款)
信用卡貸款
其他債務

 

現在你打開一個試算表,把左邊列出的項目減去右邊的,便會得到你的資產淨值,如果你得出的是負數的話,不要灰心,一方面嘗試增加收入,另一方面想辦法減輕債務,並定期檢視,研究一下什麼地方的負債和支出出了問題。

慳錢唔係去超市格價。了解自己的消費模式

 

 

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