要財務自由?首先要增加被動收入,12種累積 被動收入 的方法

被動收入

講到要財務自由,你一定要知道什麼是 被動收入 ,大部分人都知道被動收入的意思即係你可以躺著賺錢,就算你訓覺的時候,金錢仍然會自然流進你的戶口,但你必需知道世上是沒有免費午餐的,被動收入並唔係完全唔需要付出的。所有的被動收入都必需乎合以下的其中一項:

  • 前期金錢的投入(買入資產)
  • 前期時間的投入(創造資產)

唔會有一種被動收入係可以完全唔需要上面兩項的其中一項,但如果要投入時間的話咁同工作有何分別呢?工作是你需要不停的去做,手停口停,但被動收入係你只需要一開始完成左,回報會在未來浮現。

前期的金錢投入

前期的金錢投入會較容易理解,意思即係買入資產,用金錢買一些本來已經會生產價值的物件。

買股票收息係最簡單,都係最易起步,易起步的意思不是容易賺錢,而是起始資金較細,其實要真正靠股票賺到可觀的被動收入,你需要好好運用經驗及研究巿場資料,買入一些業務穩健、有定期派息紀錄的股票,但當你持續投入資金,你的被動收入會隨著時間增加。

  • 2.投資房地產信託(REITs)

初入門學習投資可能會誤會房地產信託是股票的一種,但其實買REITs更像是當房東,房地產信託是一種專門收購房地的基金,就好似夾份買樓,然後有人幫你管理,你淨係坐著收租就可以了,香港及美國上巿的REITs都指定要分派90%的獲利給股東,只要揀啱REITS就可以輕鬆做房東。

  • 3.投資Exchange Traded Fund(ETF)

ETF即係可以係交易巿場買到的基金,而基金亦分成主動型基金及被動烈指數基金,股神巴菲特建議如果沒有投資經驗或時間研究個股的人,可以定期投資到低成本的被動型的標普500指數基金,他亦都立下遺囑要求他的遺產的90%要投資到低成本的標普500指數基金,可以指數基金是一種簡單又長遠的投資,ETF會定期派發股利,可作為你的被動收入。

  • 4.投資房地產

買入房地產收租係大部分香港既夢想,香港「吋金呎土」,買樓的確係其中一樣需要最多資金的投資,儲首期都可能要儲十年八年,買一間黎自住都難,更何況仲要買第二間黎收租?

其實要買樓收租,又唔一定係要買第二間,可以買一間樓收租後,自己租住一間較平的樓賺取差價,必需要有正現金流的才可叫作資產。

租金收入-供樓支出-租樓支出=被動收入

  • 5.定期存款

定期存款應該是最簡單的被動收入之一,只要將錢放到銀行一段指定的時間,期限屆滿時就可以連本帶利收回,雖然回報率較低,但可以說是零風險,除非銀行倒閉。

  • 6.投資自動化營運生意

近年自動化的生意日益增加,以前只有類似自動版賣機,現在自助洗衣店、夾公仔店、格仔店、自助洗車屋…..或者找一些信得過的朋友,投資他們的生意,但投資生意同樣會有唔同的考慮,例如生意的可持續性、競爭力、回本期,必需清楚計算。

創造資產

大部分打工仔都會覺得創造資產不切實際,要用付出時間做一些未必有收入,未必有回報的事,不如用時間去做多一個鐘工,搵多一個鐘錢好過啦,但其實你每日長時間的工作反而會令你永遠沒有辦法達到財務自由,這是一個惡性循環,因為你根本沒有時間去學習,沒有時間管理你的金錢,你只會一直打工,只有跳出黎,不計回報,用你一切的力量去創造一件,甚至多件令你有被動收入的資產,你才有機會跳入良性循環,當你能創造資產為你工作,你就會有更多時間去學習,從而造出更多的資產,最後達到財務自由,做你自己鍾意做的事。

  • 6.聯盟行銷

聯盟行銷的英文是Affiliate Marketing,是一種廠商跟推廣者(KOL 或 BLOGGER)的合作關係,廠商透過推廣者來售賣產品,而推廣者可以透過連結點擊追蹤的方式去得到售賣產品的一定分成,有效的聯盟行銷需要建入自己的網絡流量,一旦成功建立,流量就會自動幫你賺錢。

Google除了可以讓你付費下廣告,其實另一方面可以讓你賺到廣告收入,建立一個網站,儲網絡流量,然後在你的網站加設Google的廣告欄位,每當有人要透過你的網站,點擊廣告,你就能賺取推廣費,跟聯盟行銷有點相似,讓你的網站幫你做事。

閱讀更多:網路賺錢第一課:6個設立 部落格賺錢 的步驟,不懂程式也能夠輕鬆學會

  • 8.銷售相片

如果你日常很喜歡影相,對影相好有興趣,但還沒有想過如何從影相賺到日常開支,可以試試把你的相片放到網上去賣,賣照片的網站有很多,例如Shutterstock,AlamyiStock PhotoAdobe Stock...當成功賣出後,網站會給你分成,雖然一開始的時候未必可以賺到穩定收入,因為不知相片何時有人會買,但當你堅持做,平台上面越多你的照片,你就慢慢會建立一點被動的收入。

  • 9.寫書或者電子書

寫書可算係一個一勞永逸的資產,一開始寫的時候可能要用你半年,但係當你寫好後,往後每一次有人買你的書,你都可以收取版權費,不管過多十年二十年,你的書都會在幫你「工作」賺取收入,雖然係一個看似很遙遠的目標,但一點一點做,還是可行的,如果你有細心留意,不少Youtuber同Blogger 都會有出自己的一本甚至多本書,都是同樣的原因。

  • 10.設立課程

以前的補習社會面對面教援,近期的會把課程拍成錄像來播,其實錄製的課程可以五花百門,不止局限於教科書上的知識,有教人理財,有教人煮食,有教人創業,應有盡有,其實跟寫書一樣,只要你能為大家提供價值,有自己的長處自然有人會買。

  • 11.作歌

作歌好多人諗到一定要搵歌星唱,賣首歌拎版權,這個當然是一種被動收入,因為每一次歌曲點播你都可以賺到版權費,其實自從Youtube 興起之後,有不少網上歌手,不停在網上發佈他們的歌曲,一首一首的累積點擊,雖然廣告費較少,但同一時間可以增加人氣,售賣自己的唱片,甚至現時興起的出售作品的NFT。

  • 12.寫APP

寫APP賺錢可能好多人都會有諗過,成功建造一個APP後,可以透過廣告費及訂閱費賺錢,但係其實難度甚高,截至2021年,Apple store 上可供下載的程式接近350萬個,即使你懂得自己研發,維護跟巿場推廣的費用都不少,不過一但寫中一個爆炸性的APP,收入可以變得很可觀。

我同你地都一樣,依一篇可能係唔知第幾篇既X個被動收入的方法。。。個重點唔係你識多少個方法,你看過一千個方法都沒有用,如果你一個都不去試,從今天起,在上面的方法中找一個去試,落手落腳去做,其實可能你只需要一個方法,唔需要再喺GOOGLE搜尋類似的文章,成功的路有好多條,但沒有一條是不需要用腳走的。

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *